Hannover - City Gate Nord

  • Grundstücksfläche
    13.720m²
  • Bruttogeschossfläche
    bis zu 38.000m²
  • Klaus Friedrichs

    Projektleiter0511 763 543 12

Über den Gewerbestandort

Das geplante sechsgeschossige, DGNB-gold-zertifizierte Gebäude liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Vahrenheide an der Vahrenwalder Straße/Ecke Sahlkamp im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 1585. Es befindet sich in repräsentativer Ecklage an einer der Hauptverkehrsachsen der Landeshauptstadt Hannover. Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich direkt am Grundstück. Zum Gebäude gehören insgesamt 184 PKW-Stellplätze, diese entstehen auf dem Baugrundstück und im vorhandenen angrenzenden Parkhaus. Bereits vor dem geplanten Baubeginn sind 65 % der Gesamtmietfläche an drei namhafte, bonitätsstarke Unternehmen langfristig vermietet. Es stehen noch weitere 4.000 m² Bürofläche zur Verfügung, diese können von zukünftigen Nutzern individuell gestaltet werden. Der 2. Bauabschnitt im Überblick Modernes Büro- und Verwaltungsgebäude in etablierter Bürolage von Hannover Zwei repräsentative Eingangsbereiche Flexible und funktionale Grundrissgestaltung Diverse autarke Mietbereiche pro Etage Deckenkühlung und Lüftung der Bürobereiche Zahlreiches PKW-Stellplatz Angebot DGNB Gold-Zertifizierung Projektgesellschaft Zur Projektentwicklung des Gewerbestandortes hat die HRG gemeinsam mit der Delta Bau AG eine Projektgesellschaft gegründet.Das geplante sechsgeschossige, DGNB-gold-zertifizierte Gebäude liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Vahrenheide an der Vahrenwalder Straße/Ecke Sahlkamp im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 1585. Es befindet sich in repräsentativer Ecklage an einer der Hauptverkehrsachsen der Landeshauptstadt Hannover. Bus- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich direkt am Grundstück. Zum Gebäude gehören insgesamt 184 PKW-Stellplätze, diese entstehen auf dem Baugrundstück und im vorhandenen angrenzenden Parkhaus. Bereits vor dem geplanten Baubeginn sind 65 % der Gesamtmietfläche an drei namhafte, bonitätsstarke Unternehmen langfristig vermietet. Es stehen noch weitere 4.000 m² Bürofläche zur Verfügung, diese können von zukünftigen Nutzern individuell gestaltet werden.

 

Der 2. Bauabschnitt im Überblick

 

  • Modernes Büro- und Verwaltungsgebäude in etablierter Bürolage von Hannover
  • Zwei repräsentative Eingangsbereiche
  • Flexible und funktionale Grundrissgestaltung
  • Diverse autarke Mietbereiche pro Etage
  • Deckenkühlung und Lüftung der Bürobereiche
  • Zahlreiches PKW-Stellplatz Angebot
  • DGNB Gold-Zertifizierung

 

Projektgesellschaft

 

Zur Projektentwicklung des Gewerbestandortes hat die HRG gemeinsam mit der Delta Bau AG eine Projektgesellschaft gegründet.

Aktuelle Projekte

  • Wohnbaugebiete
  • Gewerbegebiete
  • Wohnbaugebiet in Projektgesellschaft
  • Gewerbeflächen in Projektgesellschaft

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